Cálculo del coste de una Hipoteca.

1. Escribir  un programa java que calcule los pagos mensuales de una hipoteca.
• Entrada:

El usuario ha de proporcionar:
1. El interés anual
2. El número de años de amortización y
3. La cantidad solicitada en préstamo.
• Salida:

Se mostrara por pantalla:
1. La cantidad a pagar mensualmente
2. La candidad total a pagar.
2. Mejore su programa de forma que solo existan tres tipos de interés dependiendo del número de años de amortización:
• 7.25 % anual si el número de años de amortización es 7
• 8.5 % anual si el número de años de amortización es 15
• 9 % anual si el número de años de amortización es 30

Comentarios.

• La fórmula para calcular los pagos mensuales es la siguiente:

  cantidad solicitada x interés mensual
-----------------------------
 (1-((1/(1+interés mesual))^(años x 12)))

• Para obtener la entrada utilizar los métodos readInt() y readDouble() de la clase MyInput .

• Descarge el fichero MyInput.java a su directorio de trabajo y compílelo. Asegúrese de que el fichero MyInput.class que contiene los bytecodes queda almacenado en el mismo directorio en el que está trabajando.

• El método que permite calcular b^p utilice el método pow(b, p) de la clase Math. Puesto que la clase Math pertene a la base de las APIs de la plataforma java está disponible para todos los programas java.

• Ejemplo de salida:
Introduzca el porcentaje de Interés Anual, por ejemplo 8.25:
7.5
Introduzca el número de años, por ejemplo 5:
5
Introduzca la cantidad que solicita como préstamo, por ejemplo120000.5:
500000
La cantidad a pagar mensualmente es10018.974297811719
La cantidad total a pagar es 601138.45786870318

• Una solución sin utilizar objetos se encuentra en el fichero: TestComputeMortgage.java

• Una solución utilizando objetos se encuentra en el fichero: TestMortgageClass.java

Bibliografía.